Vide OrdureProblème de vide-ordure ?
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Nos prestations
L’équipe AVIPUR prévoit quelques jours avant l’intervention un affichage afin d’informer les résidents.
Le traitement repose sur trois opérations simultanées :
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- Nettoyage de la colonne à l’aide d’un véhicule équipé de haute pression. Grâce à une pression élevée combinée à un faible débit, la tête en aluminium est propulsée en haut de la colonne
- Décapage de la colonne lors de la descente de la buse
- Désinfection de choc à l’eau additionnée de produits homologués désinfectants, détergeants et odorisants. A la suite de cette intervention le local de stockage et la trémie sont nettoyés et désinfectés. Une attestation validant notre passage est apposée dans le local technique.
Le Blanchiment : Les locaux de stockage sont souvent sales. Pour leur rendre leur propreté, le local est blanchi soit par une peinture classique, soit par une peinture insecticide. Dans les deux cas, elles sont lavables à l’eau. Cette prestation fait l’objet d’un devis séparé.
La condamnation : Après désinfection, les vidoirs sont condamnés par plaques électrozinguées ou PVC.
Ce que dit la réglementation
Règlement sanitaire (extrait)
Article 79 – Entretien des récipients, des locaux de stockage et des conduits de chute de vide-ordures. Ces conduits sont ramonés et nettoyés périodiquement au moins deux fois par an. Ils sont maintenus en permanence en bon état d’utilisation et de propreté. Les vidoirs sur les paliers ainsi que les abords doivent être tenus en constant état de propreté.
Les récipients à ordures ménagères, leur emplacement ainsi que les locaux doivent être nettoyés et désinfectés une fois par an. Les locaux abritant les poubelles doivent être tenus propres
par un nettoyage et un lavage fréquents.
Les règlements municipaux peuvent imposer une périodicité de nettoyage et de désinfection des bacs de collecte supérieure à celle prévue dans le règlement sanitaire départemental type.
Les nuisances
Au niveau de l’hygiène, les colonnes non entretenues et non assainies sont d’importants vecteurs de propagation de virus.
Au niveau de la sécurité, une gaine bouchée représente un danger d’un point de vue sanitaire et des risques quant à l’incendie.
Au niveau de la vacuité, l’obstruction d’une colonne VO représente des risques et inconvénients majeurs. Une équipe doit intervenir très rapidement pour établir la vacuité du conduit.
Avipur propose des solutions pour la condamnation des vide-ordures
Les vide-ordures, autrefois considérés comme un atout de praticité dans les immeubles collectifs, sont aujourd’hui reconnus comme une source majeure de nuisances et de risques pour la sécurité et la santé publique.
Face à ces enjeux, AVIPUR, spécialiste de l’hygiène, de la sécurité et de l’entretien des bâtiments, propose des solutions sur mesure pour la condamnation des vide-ordures.
Grâce à son expertise et son savoir-faire, AVIPUR accompagne les copropriétés et les gestionnaires d’immeubles dans la mise en conformité de leurs installations tout en garantissant des interventions sécurisées et durables.
Pourquoi condamner les vide-ordures ?
1. Prévenir les risques sanitaires
Les vide-ordures sont souvent le foyer de nuisances olfactives et de prolifération de nuisibles (rats, cafards, mouches, etc.). Les déchets qui s’accumulent dans les conduits favorisent la décomposition organique et attirent les insectes et rongeurs, augmentant les risques sanitaires pour les occupants. AVIPUR, spécialiste en dératisation et désinsectisation, connaît l’impact direct des vide-ordures sur la prolifération des nuisibles et propose des solutions adaptées pour assainir les immeubles.
2. Renforcer la sécurité incendie
Les vide-ordures représentent également un danger majeur en cas d’incendie. Les conduits verticaux agissent comme des cheminées qui facilitent la propagation des flammes et des fumées toxiques à travers les étages. En condamnant ces conduits, AVIPUR permet de limiter ce type de risque et d’améliorer la sécurité des résidents
3. Répondre aux obligations réglementaires
Les réglementations en matière d’hygiène et de sécurité exigent de plus en plus la condamnation des vide-ordures dans les immeubles collectifs, notamment pour respecter les normes de sécurité incendie. AVIPUR veille à ce que chaque intervention soit réalisée en conformité avec la législation en vigueur, garantissant ainsi aux copropriétés une parfaite mise aux normes.
La méthode AVIPUR pour la condamnation des vide-ordures
AVIPUR met en œuvre un processus rigoureux pour assurer une condamnation efficace et pérenne des vide-ordures :
- Évaluation du site : un diagnostic précis est réalisé pour évaluer l’état des conduits et identifier les éventuelles sources de contamination ou de danger.
- Mise en sécurité : AVIPUR applique des mesures préventives pour sécuriser l’intervention, notamment en tenant compte des normes incendie et des contraintes structurelles de l’immeuble.
- Condamnation des conduits : les ouvertures des vide-ordures sont scellées à l’aide de matériaux résistants et conformes aux normes de sécurité. Les conduits peuvent être obturés de manière définitive ou réversible, selon les besoins de la copropriété.
- Nettoyage et désinfection : après la condamnation, un nettoyage en profondeur des conduits est effectué pour éliminer les résidus organiques et les sources de mauvaises odeurs. Une désinfection complète est également réalisée pour assainir les lieux.
Les avantages de faire appel à AVIPUR
- Expertise reconnue : AVIPUR est un acteur de référence dans la gestion de l’hygiène et de la sécurité des bâtiments.
- Intervention rapide et sécurisée : les équipes d’AVIPUR interviennent avec professionnalisme tout en respectant les délais impartis.
- Solutions personnalisées : chaque intervention est adaptée aux spécificités de l’immeuble et aux exigences des copropriétés.
Conformité réglementaire : AVIPUR garantit que chaque projet est conforme aux normes sanitaires et aux réglementations en vigueur.
La condamnation des vide-ordures est aujourd’hui une nécessité pour assurer la sécurité, la salubrité et le confort des résidents dans les immeubles collectifs.
En choisissant AVIPUR, les copropriétés s’assurent d’une intervention professionnelle, conforme aux normes et durable dans le temps.
Grâce à son expertise et à son engagement en faveur de la qualité, AVIPUR accompagne les gestionnaires d’immeubles dans la sécurisation et l’assainissement de leurs bâtiments, contribuant ainsi à améliorer le cadre de vie des résidents.
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